Das Gebäudemodernisierungsgesetz 

Nein. Wenn Sie bereits mit Gas heizen, können Sie Ihre bestehende Gasheizung weiterhin wie gewohnt nutzen und auch in Zukunft auf Gas setzen. Ab 2029 sind lediglich die gesetzlich steigenden Anteile erneuerbarer Gase zu berücksichtigen. Dafür sorgen wir mit passenden Tarifen, die jederzeit den aktuellen Anforderungen entsprechen.

Nein, die Biotreppe gilt nur für fossile Heizungsanlagen, die nach dem 29. Juli 2026 eingebaut werden.

Mit einem unserer AIB-Gas bio Tarifen erfüllen Sie die Anforderungen des GModG ganz einfach und bequem. Diese Tarife sind auf die gesetzlichen Vorgaben abgestimmt und unterstützen Sie dabei, die künftig durch die Biotreppe vorgeschriebenen Anteile erneuerbarer Energien einzuhalten.

Alternativ können Sie Ihre Gasheizung mit einer weiteren erneuerbaren Technologie kombinieren, beispielsweise mit einer Wärmepumpe. Solche hybriden Heizsysteme können gerade bei bestehenden Gebäuden die Sanierungskosten geringhalten. Ihr Installateur berät Sie gerne! 

Der Nachweis erfolgt über Ihre Abrechnung: Werden Sie zur Erfüllung der Biotreppe mit biogenen Produkten wie Biomethan, Wasserstoff oder Biomasse beliefert, muss in der Abrechnung bestätigt werden, dass die Anforderungen des GModG erfüllt werden. Verbraucher haben die Abrechnungen und Bestätigungen in den ersten 15 Jahren nach Inbetriebnahme der Heizungsanlage für mindestens fünf Jahren aufzubewahren und den Behörden auf Verlangen vorzulegen.

Nein, die Umstellung auf Wasserstoff ist denkbar unkompliziert. Voraussetzung ist lediglich, dass Ihre Gastherme H₂-ready ist. So kann ihre Therme einfach mithilfe eines speziellen Umrüstkits auf den Betrieb mit 100% Wasserstoff umgestellt werden. Der große Vorteil: Die bestehende Gasinfrastruktur kann auch künftig genutzt werden. Aufwendige Umbaumaßnahmen am Gebäude sind nicht erforderlich.

Die Energieversorgung in Bayern soll bis zum Jahr 2045 weitgehend klimaneutral erfolgen. Im Wärmebereich ist die kommunale Wärmeplanung (KWP) dafür das zentrale Instrument. Städte und Gemeinden sind verpflichtet, einen entsprechenden Wärmeplan zu erstellen. Dieser zeigt auf, welche Heizlösungen in den einzelnen Gebieten langfristig besonders geeignet und wirtschaftlich sinnvoll sein können. Die Ergebnisse sind nicht bindend und dienen Ihnen lediglich als Entscheidungshilfe, wie das eigene Heim zukünftig beheizt werden kann.

Gut zu wissen: Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz wurden die Anforderungen an den Einsatz erneuerbarer Gase gemäß der Biotreppe von der kommunalen Wärmeplanung entkoppelt. Die Einhaltung der vorgeschriebenen Anteile ist somit nicht mehr an den Abschluss oder die Ergebnisse einer kommunalen Wärmeplanung gebunden. Weitere Informationen zur kommunalen Wärmeplanung finden Sie hier.

Ab 2028 teilen sich Mieter und Vermieter bei neu eingebauten Gas-, Heizöl- oder Flüssiggasheizungen die CO₂-Kosten und Gasnetzentgelte jeweils zur Hälfte. Ab 2029 werden zudem die anfallenden Preisbestandteile für den vorgeschriebenen Anteil biogener Brennstoffe, zur Erfüllung der ersten drei Stufen der sogenannten Biotreppe, zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt. Versorgt sich ein Mieter selbst mit Wärme oder Warmwasser, ermittelt er die anfallenden Kosten für Netzentgelte, CO₂-Emissionen sowie den biogenen Brennstoffanteil eigenständig. In bestimmten Ausnahmefällen werden lediglich die CO₂-Kosten zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt.

Die in dem Zeitraum vom 1. Januar 2024 bis zum 28. Juli 2026 eingebauten Gas-und Ölheizung unterliegen weiterhin der 65%-Pflicht für erneuerbare Energien sowie der Biomethan-Treppe gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). 

• Gebäude, die in diesem Zeitraum in Neubaugebieten errichtet wurden, müssen mit einem Anteil von mindestens 65% erneuerbaren Energien betrieben werden.
• Für Heizungen, die in diesem Zeitraum in Bestandsgebäuden oder auf Baulückengrundstücken installiert wurden, gilt weiterhin die im GEG festgelegte Biomethan-Treppe mit folgenden Mindestanteilen erneuerbarer Energien:
  • ab 1. Januar 2029: 15%
  • ab 1. Januar 2035: 30%
  • ab 1. Januar 2040: 60%